`기흥 테라타워`는 연면적 16만5340㎡, 지하 2층~지상 10층 규모로 지식산업센터 680실과 근린생활시설, 기숙사, 운동시설, 구내식당 등으로 설계됐다. 수원, 화성, 오산 등 각종 산업단지와 가깝고 일대에 삼성전자 기흥캠퍼스, 삼성전자 공장, 아모레퍼시픽 등 대기업이 포진했다.